Uw huis toevoegen? Klik hier!
Te Koop: Hoogeweg 3, Rijnsburg
VERKOOPINFORMATIE
Inzake: Glastuinbouwbedrijf met woning
Adres Hoogeweg 3 te Rijnsburg (Gemeente Katwijk)
Omschrijving:
Een kavel tuinland (ca 14.800 m2) met daarop gevestigd een vrijstaande woning (770 m3), kassen (11.200 m2) en verschillende bedrijfsruimten van ca 150m2, 200m2 en 50m2.
I.Verkoopinformatie
Type object: Het object is een glastuinbouwbedrijf bestaande uit een kavel tuinland van ca 14.800 m2, met daarop gevestigd kassen type tralielegger van ca 11.200 m2, Tralie maat 6.40m, vakmaat 4m, poothoogte 3.25m. Daarnaast is de kavel voorzien van 3 bedrijfsruimten van respectievelijk 50m2, 150m2 en 200m2. De kavel heeft een vrijstaande woning met fraaie tuin rondom.
Locatie adres: Hoogeweg 3 te Rijnsburg (Gemeente Katwijk), Tuinbouwgebied Kloosterschuur.
Koopsom: Nader overeen te komen.
Oplevering: In overleg, direct mogelijk.
Koopovereenkomst: De koop komt pas tot stand indien over alle zaken relevant voor partijen een overeenkomst is bereikt.
Informatieplicht: De eventuele koper heeft een onderzoeksplicht. Het is aan te raden om zelf advies in te winnen bij een deskundige.
II.Technische omschrijving object
Perceel
Kavelvorm/oppervlakte Een vierkante kavel met een oppervlakte van circa 14.800 m2
Nutsvoorzieningen bedrijf Elektra, water met gebruikelijke aansluitingen
Nutsvoorzieningen woning Gas, elektra, water en riool met gebruikelijke aansluitingen
Grondsoort Zand
Erf
Woning Circa 350m2
Klinkertjes
Kas en installaties
Bouwjaar: 1985/1989
Oppervlakte: Circa 11.200m2
Fundatie: Zeus-voet
Constructie: Gegalvaniseerde stalen onderbouw
Poothoogte: 3.25m
Goten: AP goten
Kapmaat: 3.20m
Vakmaat: 4.00m
Dek: Lippsdek 1m glas
Luchting: 3 ruits luchtramen
Buitengevels: Oostgevel dubbelglas
Hemelwater afvoer: Naar twee zijden, kolomafvoer
Voorzieningen: Betonpad 2.50m breed
Scherming: Verduistering, duw-trek systeem
Drainering Onderbemaling
Watergeefsysteem
Afgiftesysteem 3 regenleidingen per 6.40m
Cyclische belichting
Uitvoering 1 streng per 3.20m kap, computergestuurd, 3 verschillende standen met controle apparaat
Bedrijfsruimten
Bedrijfsgebouw 1
Oppervlakte: 200m2
Lengte: 20m
Breedte: 9.60m
Bouwjaar: 1989
Fundatie: Betonvoet met vorstrand 60cm diep en betonvloer
Constructie: Stalen binten, H profiel
Dak: Eternietplaten
Deuren: Overhead deur 4.60m hoog
Bijzonderheden: Kantine met keukenblok voorzien van warmwater boiler.
Bedrijfsgebouw 2
Oppervlakte: 50m2 kasschuur
Lengte: 8m
Breedte: 6.40m
Bouwjaar: 1985
Fundatie: Betonvoet met vorstrand 60cm diep, betonvloer
Constructie: Gegalvaniseerde stalen onderbouw
Deuren: 2 Aluminium schuifdeuren
Bijzonderheden: Ruimte is voorzien van een kantoor voorzien van computer en er bevind zich een toiletruimte. Daarnaast is er vanuit de bedrijfsruimte toegang tot het ketelhuis
Bedrijfsgebouw 3
Oppervlakte: 150m2
Lengte: 19.20m
Breedte: 8m
Bouwjaar: 2002
Fundatie: Zeus-voet
Constructie: Tralie legger, Lipps dek 0.50m glasmaat
Deuren: 1 aluminium schuifdeur 3.50m breed
Bijzonderheden: Ruimte is voorzien van tegelvloer en heeft automatische beluchting. Tevens voorzien van schermdoek
III.Bedrijfswoning
Woonhuis
Type: Vrijstaand woonhuis
Inhoud: Circa 770m3
Bouwjaar: 1989
Fundering: Onderheid
Vloer: Betonvloer
Dakconstructie: Unie-dek geïsoleerd met sneldekpannen
Verwarming: Vaillant combiketel 2006
Kozijnen: Kunststof
Bijzonderheden: Woning is 20m lang en 8m breed, voorzien van inpandige garage. Beneden verdieping heeft een plavuizen vloer met vloerverwarming. Woning is goed onderhouden, schilderwerk dakgoten en dakkapel uitgevoerd in 2009, tevens zijn voor en zijgevel, en beide schoorstenen in mei 2009 gevoegd.
Aan achterzijde van huis aparte toegang tot inpandige ruimte voor fietsen circa 10m2
Indeling
Begane grond Ruime entree met trap met bordes naar 1e verdieping. Garderobe, toilet en meterkast. Ruime woonkamer (48m2) met openslaande deuren naar terras. Dichte keuken en bijkeuken met ruimte voor wasmachine en droger, CV. De woning is achterom te betreden, binnenkomst in bijkeuken. Kantoorruimte met diepe kast.
Tevens beneden toegang tot ruime slaapkamer met en suite badkamer (bad, douche en bidet)
Woonkamer
En suite badkamer
1e verdieping Overloop, 4 slaapkamers, 2 ruime opbergkamers, badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet.
Tuin
Ruime tuin, gelegen rondom het huis en deels naast bedrijfsruimte 3. Twee terrassen, bomen, struiken en coniferenheggen.